L'interesse è dovuto alla fine di ciascun periodo di prestito. Esso è proporzionale al debito, sulla base della durata (spesso proporzionale). Se si verifica una data di pagamento (termine) più elevato di interessi e di capitale (di debito) ammortizzati la differenza, che aumenta la differenza se il pagamento è inferiore all'interesse.importo dovuto alla scadenza di interesse = (+ / - Ammortamento se necessario)
Ex: nuovo capitale = capitale (+ / - Ammortamento se necessario)
Valore attuale del capitale = Ex capitale + interesse (+ / - Ammortamento, se necessario, rappresenta l'influenza di attualizzazione scelto da parte dei fornitori di capitale)
Questa equazione può essere considerata come il fondamento di ogni moderno ragionamento. Passo dopo passo, si arriva alla parità di flussi attualizzati e in uscita, quando il prestito è rimborsato. Essa aiuta a ricostruire tutte le formule finanziarie, obbligazioni, ecc ...
L'interesse diminuisce nel corso del tempo e degli ammortamenti, e può essere fiscalmente deducibile, ciò riduce il peso maggiore dei primi anni del rimborso.
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